Appartement 2 pièces bis en Duplex – BORDEAUX PROCHE GAMBETTA
EXCLUSIVITÉ Bordeaux à deux pas de la Place Gambetta, Emplacement idéal pour ce charmant 2 pièces en duplex entièrement meublé, traversant de 33,96 m2 loi carrez, offrant un cadre de vie idéal en plein centre ville de Bordeaux, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en seconde ligne, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de : une entrée donnant sur un séjour traversant avec cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une chambre en duplex.
Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
6 % TTC
Prix de vente
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
VIDÉO DU BIEN
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface Carrez
39,78 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambre(s)
1
Étage
1
Nombre de niveau
1
Ascenseur
Non
Nombres de salle de bains
1
Cuisine
Cuisine ouverte et équipée
Mode de chauffage
Electric
Type de chauffage
Radiateur
Extérieur
Belle vue, Sans vis-à-vis
Taxe foncière
791 €
À propos de la copropriété
- 11 lots principaux sur 15
- Charges prévisionnelles / an : 1190,34 € (eau froide comprise)
- Pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles / an : 1190,34 € (eau froide comprise)
- Pas de procédure en cours
LOCALISATION
Cadre et situation
Calme, Exposition: ouest, est
Quartier
Centre ville
Code Postal
33000
BILAN ÉNERGETIQUE
DPE
Estimation des coûts annuels
entre 800 € et 1120 € par an
GÉORISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
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