Villa lumineuse T6 – LE PYLA-SUR-MER
Idéalement située dans le quartier très prisé prisé du Pyla-Sur-Mer, cette somptueuse villa d’environ 170 m2 habitables est à deux pas des plus belles plages.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme.
L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, bordée d’une piscine chauffée, une invitation à la détente à toute heure. La villa offre cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, gage d’intimité et de confort pour toute la famille ou vos invités.
Un garage, une buanderie et un pool house viennent parfaire ce bien d’exception, niché sur un terrain paysagé de 871 m².
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 280 000€ FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 220 000€ net vendeur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
60 000€ soit 2,479%
VIDÉO DU BIEN
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface habitable (m²)
170 m2
Terrain
871 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambre(s)
5
Étage
1
Nombre de niveau
2
Nombres de salle d'eau
4
Nombres de salle de bains
1
Cuisine
Ouverte et équipée
Mode de chauffage
Électrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Garage 29 m2 – Buanderie – Pool house
LOCALISATION
Cadre et situation
À deux pas des plus belles plages
Quartier
Pyla-sur-Mer, La Teste-de-Buch
Code Postal
33115
BILAN ÉNERGETIQUE
DPE
GÉORISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
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