Villa de plain-pied 10 pièces – GUJAN-MESTRAS
Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette villa familiale de plain-pied d’une surface habitable d’environ 297 m² vous séduira dès l’entrée. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie 70 m2 avec cheminée, prolongée par une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, chacune avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bain/salle d’eau.
De plus, vous découvrirez également un appartement T5 indépendant composé de : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, toutes équipées d’une salle d’eau privative, idéal pour recevoir famille et amis en totale intimité.
Un garage double et un bureau viennent parfaire ce bien d’exception.
L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de 205 m2 sans vis-à-vis, bordée d’une piscine au sel chauffée, un pool house, un spa, le tout niché sur un terrain paysagé de 2548 m2.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente
1 260 000 € - Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur
VIDÉO DU BIEN
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface habitable (m²)
297 m2
Terrain
2 548 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambre(s)
8 chambres
Nombres de salle d'eau
2
Nombres de salle de bains
3
Cuisine
Cuisine équipée
Type de chauffage
Chauffage au sol, Cheminée
Extérieur
Piscine, Terrasse, Jardin, Belle vue, Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Garage
LOCALISATION
Cadre et situation
Calme, Exposition: sud, nord, ouest, est
Quartier
Gujan-Mestras
Code Postal
33470
BILAN ÉNERGETIQUE
DPE

Estimation des coûts annuels
entre 3 250 € et 4 490 € par an
















