Terrain constructible à vendre – CLAOUEY, LÈGE-CAP-FERRET

Situé à Claouey-Lège-Cap-Ferret proche de La Croix des Marins et à 150 mètres de la plage, venez découvrir ce beau terrain constructible d’une surface de 1161 m2.

Il forme un rectangle, sa topographie est relativement plane, les côtes NGF sont comprises entre 3.75 NGF et 4.50 NGF.

La végétation actuelle est assez dense, on y retrouve des arbres de hautes tiges (pins maritimes) et quelques arbres de petites tiges (petits arbousiers). Emprise au sol possible d’environ 290 m², permettant un projet de maison d’environ 250 à 290 m² de surface de plancher (selon PLU et autorisations). (Constructibilité donnée à titre indicatif, à confirmer par certificat d’urbanisme).

Environnement recherché, proche Bassin, des commerces, commodités, ainsi que des pistes cyclables et axes routiers principaux.