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LANTON

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1-Extérieur immeuble depuis salle de sport-T2 avec jardin-33138 LANTON_1_1

2-Entrée placard-T2 avec jardin-33138 LANTON_2_2

3-Pièce de vie -T2 avec jardin-33138 LANTON_3_3

4-pièce de vie-T2 avec jardin-33138 LANTON_4_4

5-Salon-T2 avec jardin-33138 LANTON_5_11zon_5_11zon

6-Espace jardin terrasse-T2 avec jardin-33138 LANTON_6_11zon_6_11zon

7-Chambre-T2 avec jardin-33138 LANTON_7_11zon_7_11zon

8-Salle d’eau-toilettes-T2 avec jardin-33138 LANTON_8_11zon_8_11zon

9-Douche-T2 avec jardin-33138 LANTON_9_11zon_9_11zon

10-Plage de Taussat-T2 avec jardin-33138 LANTON_10_11zon_10_11zon

Nouveau bien à vendre

Appartement 2 pièces – LANTON

299 000 €

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APPARTEMENTS

APPARTEMENTS

Les frais de notaire ne paient pas (que) le notair

Les frais de notaire ne paient pas (que) le notaire 📝

60% de droits et taxes, 20% d’émoluments, 15% de debours, 5% d’honoraires... derrière ce nom un peu flou, il y a une vraie logique de répartition.

Et entre l’ancien et le neuf, l’écart peut représenter plusieurs milliers d’euros sur votre budget d’achat.

Enregistrez ce post si vous avez un projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon, les Landes, Bordeaux ou le Pays Basque.

Une question sur votre projet? Dites-le-moi en commentaire📝

#fraisdenotaire #achatimmobilier #realestate #bassinarcachon #immobilierbordeaux

Un emplacement rare au cœur d’Arcachon... et le lu

Un emplacement rare au cœur d’Arcachon... et le luxe de tout faire à pied 🌊

67 m2 | 2 chambres | Balcon | Résidence sécurisée avec ascenseur

C’est le genre d’appartement qui n’attend que vos valises pour profiter de la douceur de vivre du Bassin !

#arcachon #immobilier #immobilierarcachon #bassindarcachon #valerielacroiximmobilier

🏠Véranda, piscine, garage… vous avez le droit de c

🏠Véranda, piscine, garage… vous avez le droit de construire, mais pas n’importe comment !

Chaque année, des propriétaires de notre belle région se lancent dans un projet de rénovation ou de construction… et découvrent trop tard qu’une simple déclaration aurait suffit à éviter bien des soucis😬

Alors, aujourd’hui je vous explique tout ça simplement !😉

Que vous soyez en train de vendre, d’acheter ou d’investir, connaître ces règles avant de vous engager, c’est éviter bien des surprises (et parfois de mauvaises négociations…)

Et vous ? Quel est votre futur projet ?🏠
#urbanisme #immobilier #projetimmobilier #immobilierbordeaux #immobilierarcachon

🏡 EXCLUSIVITÉ ! 📍 Aux portes du bassin d’Arcachon

🏡 EXCLUSIVITÉ !
📍 Aux portes du bassin d’Arcachon
Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou un projet à fort potentiel ?
Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 321 m².
La maison principale de plain-pied développe environ 133 m² habitables et comprend : ✔️ Une entrée ✔️ Une cuisine indépendante ✔️ Un séjour avec cheminée ✔️ 4 chambres ✔️ Une salle de bains avec douche ✔️ Des toilettes indépendantes ✔️ Chauffage au gaz

🔨 Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Côté dépendances, vous bénéficierez de nombreux espaces : • 3 garages • Atelier • Chai • Grenier • Local buanderie

💡 Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité artisanale, stockage ou projet familial.

DPE : E (320) | GES : E (51) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 170 € et 4 360 €.

Prix HAI : 506 400 € (soit 480 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📞 06.12.12.98.15
VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 📍 1 rue Rhin et Danube - 33120 Arcachon
 #investissementimmobilier #immobilier #bassindarcachon #immobilierbassindarcachon #valerielacroiximmobilier

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À BIGANOS Vous recherc

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À BIGANOS

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un grand jardin aux portes du bassin d’Arcachon ?

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 70,50 m² située au sein d’une petite copropriété horizontale de seulement 6 lots.

✨ Ses atouts : 
✔ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 35 m² 
✔ 2 chambres avec placards 
✔ Cellier et garage attenant 
✔ Terrasse donnant sur un terrain de 538 m² 
✔ Faibles charges de copropriété 
✔ Construction récente de 2006 
✔ Emplacement pratique à proximité des principaux axes de circulation

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison offre un excellent compromis entre confort, extérieur et accessibilité.

DPE : C 

Prix : 315 000 € HAI

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi
au 06.12.12.98.15

#biganos #bassindarcachon #maisonavendre #immobilierbassindarcachon #valerielacroiximmobilier

Bassin d’Arcachon, le charme authentique de Taussa

Bassin d’Arcachon, le charme authentique de Taussat ❤️

Prochainement à venir
Appartement 2 pièces avec terrasse à deux pas du Bassin ⛱️🐚⚓️🦪

#immobilier #taussat #bassindarcachon💙 #appartementavendre
#valerielacroiximmobilier

contact@vlimmobilier.com

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