Maison Pierre T5 avec garage – BORDEAUX FONDAUDÈGE

886 000 €
À VENDRE
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Située dans le quartier Fondaudège dans une rue calme, découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée avec élégance.

Dès l’entrée vous serez charmés par ses prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée, une entrée, un GARAGE de 38,77 m2, une buanderie, ainsi qu’un studio indépendant, donnant sur une grande terrasse.

Au premier étage, une belle et lumineuse pièce de vie de 46,55 m2, une cuisine semi-ouverte se prolongeant sur un jardin suspendu, un wc indépendant, ainsi qu’une suite parentale complète ce niveau.

Au deuxième étage, une grande mezzanine, une chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grand dressing pour parfaire ce bien.

Ses atouts majeurs : Un GARAGE, un avantage rare dans ce secteur! Un studio indépendant ; Une localisation de premier choix à proximité des meilleurs établissements scolaires, commerces, parcs à proximité, calme.

À visiter sans tarder, coup de coeur garanti !

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix de vente honoraires TTC inclus
886 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus
850 288 € net vendeur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
35 712 € TTC ( 4,2% )

VIDÉO DU BIEN

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface habitable (m²)
166,2 m2
Terrain
143m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambre(s)
3
Étage
2
Nombre de niveau
3
Nombres de salle d'eau
2
Nombres de salle de bains
1
Cuisine
Cuisine équipée semi-ouverte
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Extérieur
2 terrasses
Surfaces annexes
Garage (38,77 m2)

LOCALISATION

Cadre et situation
Située dans le quartier Fondaudège dans une rue calme.
Quartier
Saint Seurin-Fondaudège
Code Postal
33000

BILAN ÉNERGETIQUE

DPE
Bilan énergétique

GÉORISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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