Appartement 3 pièces – Arcachon Hypercentre

499 000 €
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Emplacement idéal à deux pas de la plage, du marché et des commerces ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces traversant de 66,97 m2 loi carrez, offrant un cadre de vie idéal en plein centre ville d’Arcachon.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2010, l’appartement se compose de : un dégagement avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,98 m2 donnant sur un balcon de 7,07 m2, deux chambres avec placard et une salle de bains et toilettes indépendantes.

Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement central privilégié, offrant un quotidien entièrement piéton.

Les + : Emplacement rare – tout à pied – cadre de vie pratique et dynamique Les commerces, services, marché, restaurants et transports sont accessibles à deux pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans contrainte. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette adresse constitue une valeur sûre grâce à sa situation recherchée en hypercentre.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
475 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
5,05 % TTC
Prix de vente
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface Carrez
66,97
Surface loi Carrez (m²)
66,97
Nombre de pièces
3
Nombre de chambre(s)
2
Étage
1
Nombre de niveau
4
Ascenseur
Oui
Nombres de salle de bains
1
Cuisine
Cuisine ouverte
Mode de chauffage
Électrique
Type de chauffage
Radiateur
Extérieur
Balcon (Total 7,1 m²), Belle vue
À propos de la copropriété
- Nombre de lots : 36 lots principaux
- Charges prévisionnelles / an : 1125,27 € (eau froide comprise)
- Pas de procédure en cours

LOCALISATION

Cadre et situation
Hypercentre
Quartier
Ville d'Ete, Arcachon
Code Postal
33120

BILAN ÉNERGETIQUE

DPE
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels
entre 580 € et 830 € par an

GÉORISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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