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SOUS COMPROMIS

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extérieur façade villa familiale t6 le pyla sur mer

salon villa t6 pyla sur mer

salon villa familiale t6

salle à manger villa familiale t6 le pyla sur mer

vue depuis le salon

cuisine villa familiale t6 pyla sur mer

chambre villa t6

extérieur cote est villa familiale t6 le pyla sur mer

vue du ciel villa familiale t6 pyla sur mer

plan

plan

Villa familiale T6 – LE PYLA-SUR-MER

1 500 000 €

204

Nombre de chambre(s) : 5

Nombre de pièces : 6

SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS

studio bordeaux vue du salon

piece de vie studio bordeaux

pièce de vie studio bordeaux

cuisine

salle de bain

entrée studio bordeaux

vue extérieur studio bordeaux

vue extérieur studio bordeaux

vue extérieur studio bordeaux

plan studio

Studio – BORDEAUX

130 000 €

32,1 m²

Nombre de pièces : 1

SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS

#arcachonmaville #immobilier #beautifuldestination

#arcachonmaville #immobilier #beautifuldestination

⭐ Nouveauté : Villa familiale d’exception + appart

⭐ Nouveauté : Villa familiale d’exception + appartement T5 indépendant – Piscine – Quartier résidentiel à Gujan-Mestras ⭐
Idéalement située, cette superbe villa de plain-pied d’environ 297 m² habitables vous séduira dès l’entrée.
Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée, prolongée par une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bain/salle d’eau.
🔹 Atout rare : un appartement T5 indépendant, composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres, toutes équipées d’une salle d’eau privative. Idéal pour recevoir famille et amis en totale intimité.
🔹 Un grand garage et un bureau complètent ce bien.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse sans vis-à-vis de 205 m², une piscine au sel chauffée, un pool house, un spa, le tout niché au cœur d’un terrain paysagé de 2 548 m².

📊 DPE : C (138) | GES : C (18)
Estimation des coûts annuels : 3 250 € à 4 490 €
Prix : 1 260 000 €
Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par : VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube – 33120 Arcachon SIREN : 927 485 961 – RCS Bordeaux Carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 (CCI Bordeaux)

👉 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

#immobilierbassindarcachon #villafamiliale #gujanmestras🐞

⭐ Nouveauté : Villa familiale d’exception + appart

⭐ Nouveauté : Villa familiale d’exception + appartement T5 indépendant – Piscine – Quartier résidentiel à Gujan-Mestras ⭐
Idéalement située, cette superbe villa de plain-pied d’environ 297 m² habitables vous séduira dès l’entrée.
Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée, prolongée par une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bain/salle d’eau.
🔹 Atout rare : un appartement T5 indépendant, composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres, toutes équipées d’une salle d’eau privative. Idéal pour recevoir famille et amis en totale intimité.
🔹 Un grand garage et un bureau complètent ce bien.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse sans vis-à-vis de 205 m², une piscine au sel chauffée, un pool house, un spa, le tout niché au cœur d’un terrain paysagé de 2 548 m².

📊 DPE : C (138) | GES : C (18)
Estimation des coûts annuels : 3 250 € à 4 490 €
Prix : 1 260 000 €
Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par : VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube – 33120 Arcachon SIREN : 927 485 961 – RCS Bordeaux Carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 (CCI Bordeaux)

👉 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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🌟Opportunité à saisir! Situation exceptionnelle,

🌟Opportunité à saisir!

Situation exceptionnelle, en première ligne à Ispe, en surplomb et face au lac avec vue panoramique, découvrez cette charmante villa et son chalet en bois nichés au milieu d’un terrain de 1591 m2 , offrant un cadre de vie dominant dans un écrin de verdure, et bénéficiant des loisirs nautiques à proximité, pistes cyclables, golf…

La villa est composée au rez-de-chaussée : d’une cuisine, une salle-à-manger, un salon-séjour cheminée, une chambre, une salle d’eau, toilettes indépendantes.
À l’étage : Une chambre, une chambre d’appoint, une salle d’eau et toilettes.
Le chalet est composé d’une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un garage complètent ce bien.
À visiter sans tarder!

DPE : D (243) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels :
entre 1 470 € et 2 050 € par an

Prix honoraires inclus : 840 000 €
Honoraires : 5% TTC
Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur.

Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER
1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON
SIREN : 927485961
Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux.
Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux

📌 Infos risques : disponibles sur le site Géorisques.

#immobilierbiscarrosse #lacdebiscarrosse #sportnautique

🌟Nouveauté - À RÉNOVER – IMMEUBLE AVEC FORT POTENT

🌟Nouveauté - À RÉNOVER – IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL

Découvrez cet immeuble ancien d’une surface habitable d’environ 186 m2 à rénover entièrement sur un terrain de 541 m2. Il est composé également de dépendances et d’un garage. Nombreuses possibilités, y compris potentiel de division, idéal investisseur!

DPE : F (337) GES : E (61)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 3 370 € et 4 620 € par an.

Proche des commerces et transports.

Prix : 462 000 €
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-moi au 06 12 12 98 15

Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER
1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON
SIREN : 927485961
Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux
Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux

📌 Infos risques : disponibles sur le site Géorisques.

#ventemaison #latestedebuch #immobilier

🏡 Maison en pierre avec Garage | Quartier Fondaudè

🏡 Maison en pierre avec Garage | Quartier Fondaudège, Bordeaux 
💫 Élégance, charme de l’ancien, calme et prestations rares !
📍 Nichée dans une rue paisible proche du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre. ✨ Dès l’entrée, coup de cœur assuré pour ses prestations anciennes conservées avec goût.

🔹 Rez-de-chaussée : ✔️ Entrée accueillante ✔️ Garage de 38,77 m² – un vrai plus dans le quartier ! ✔️ Buanderie ✔️ Studio indépendant avec accès à une grande terrasse

🔹 1er étage : ✔️ Pièce de vie lumineuse de 46,55 m² prolongée par un jardin suspendu 🌿 ✔️ Cuisine semi-ouverte entièrement équipée ✔️ WC indépendant ✔️ Suite parentale

🔹 2e étage : ✔️ Grande mezzanine ✔️ Chambre  ✔️ Salle d’eau avec WC ✔️ Grand dressing

❤️ Ses atouts majeurs : Un garage ✔️ Un studio indépendant ✔️ 
📍 Un emplacement premier choix à proximité des meilleurs établissements scolaires, commerces, parcs… et dans un environnement calme.

Prix honoraires inclus : 834 000 €
Honoraires : 4,25 % TTC
Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur.

📊 DPE : D (208) / GES : D (32)
Estimation des coûts annuels : entre 2920 € et 4 010 €

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-moi au 06 12 12 98 15
 À visiter sans tarder… coup de cœur garanti !

Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER
1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON
SIREN : 927485961
Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux
Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux

📌 Infos risques : disponibles sur le site Géorisques.

#bordeauxjaimemaville #maisonavendre #immobilier

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