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BORDEAUX

9

BASSIN D'ARCACHON

14

LA TESTE DE BUCH

3

LE PYLA SUR MER

1

ARCACHON

3

LE MOULLEAU

1

CLAOUEY-LÈGE-CAP-FERRET

1

ARÈS

1

MIOS

1

BIGANOS

1

TAUSSAT

1

⚡️NOUVEAUTÉ⚡️ Bordeaux Quais des Chartrons Face

⚡️NOUVEAUTÉ⚡️
Bordeaux Quais des Chartrons

Face aux quais de Bordeaux, au cœur des Chartrons, découvrez ce duplex atypique de 202 m², avec terrasse de 20 m², dans un très bel immeuble de caractère.
6 pièces • 2 chambres • salle de jeux • cellier • 2 annexes

Difficile de résumer ce lieu en quelques images…
Le mieux reste encore de le découvrir.
 840 000 € honoraires inclus
 DPE : C

📩 Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

#bordeauxchartrons #immobilierbordeaux #duplexbordeaux #appartementatypique #valerielacroiximmobilier

🔥 Aujourd’hui, difficile de parler immobilier… Mes

🔥 Aujourd’hui, difficile de parler immobilier…
Mes pensées vont avant tout à toutes les personnes touchées par les incendies qui frappent notre région, ainsi qu’aux sapeurs-pompiers, à tous ceux qui sont mobilisés sur le terrain et aux animaux.

🌿 Propriétaires de maison : quelques rappels utiles pour votre jardin

Au-delà de l’esthétique, les plantations qui entourent une habitation méritent une attention particulière.
Voici quelques bonnes pratiques à garder à l’esprit :

✅ Le débroussaillement peut être obligatoire selon la commune et la localisation de votre bien. Il contribue à limiter la propagation d’un éventuel incendie.
✅ Pensez à élaguer les branches situées à proximité de la toiture, des façades et des lignes électriques lorsque cela est nécessaire.
✅ Les végétaux particulièrement inflammables, comme les thuyas, les cyprès ou certains conifères résineux, sont à éviter à proximité immédiate des habitations ou en limite de propriété, lorsqu’un choix de plantation est possible.
✅ Entretenir régulièrement les haies, retirer les végétaux secs et éviter l’accumulation de bois ou de déchets verts sont également des gestes de prévention utiles.

🏡 Un extérieur bien entretenu contribue à la sécurité de tous, tout en valorisant votre propriété.

ℹ️ Les obligations de débroussaillement et les règles applicables varient selon les communes et les zones concernées. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie afin de connaître les dispositions en vigueur.

Prenez soin de vous et de notre environnement.

#preventionincendies #bassindarcachon #gironde #nouvelleaquitaine #immobilier

✨ LES PÉPITES À REDÉCOUVRIR Et si votre prochaine

✨ LES PÉPITES À REDÉCOUVRIR

Et si votre prochaine adresse réunissait enfin charme, calme et fonctionnalité ?

Derrière une élégante façade en pierre se cache une maison de caractère, rénovée avec soin, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.

Imaginez…

🏡 Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin suspendu.
 🚗 Un garage de près de 39 m², un privilège dans ce quartier prisé.
 🏠 Un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches, télétravailler ou créer un espace dédié à une activité professionnelle.
 Le calme d’une rue recherchée, tout en profitant des commerces, des écoles et des espaces verts à quelques minutes à pied.

Parce que certaines maisons ne se découvrent pas en un seul regard… elles se vivent.

📍 Bordeaux – Quartier Fondaudège / Jardin Public 💰790 000 € honoraires inclus

🎥 Je vous laisse découvrir cette visite en vidéo.

Et vous, quel est l’atout qui ferait la différence pour vous : le garage, le jardin suspendu ou le studio indépendant ?

📩 Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

#bordeaux #immobilierbordeaux #maisonbordeaux #fondaudege #maisonavecgarage

🎥: haroldprovostfilms

Un pied-à-terre à 300 mètres de la gare et du port

Un pied-à-terre à 300 mètres de la gare et du port de La Teste-de-Buch pour profiter du Bassin d’Arcachon sans contrainte 🌊

Cette maison de ville de plain-pied, pensée comme un appartement, est en parfait état et ne demande aucun travaux. Cuisine ouverte équipée, salon modulable en chambre, grande chambre, le tout au calme absolu et à deux pas de toutes les commodités✨

3 pièces | 60 m² habitables | 219 990€ (Honoraires inclus)

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EXCLUSIVITÉ | Un immeuble de seulement 4 logements

EXCLUSIVITÉ | Un immeuble de seulement 4 logements, une vue dégagée sur les arbres, sans aucun vis-à-vis… un cadre rare à La Teste-de-Buch 🏠

Ce 2 pièces de 44,2 m² vous offre calme et intimité au 1er étage, avec un séjour baigné de lumière plein sud-ouest et son balcon de 5 m². Une chambre confortable avec grand placard, et un parking privatif pour compléter l’ensemble✨

2 pièces | 1 chambre | 44,2 m² | 208 000€ (Honoraires inclus)

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EXCLUSIVITÉ | Un emplacement comme on en trouve pe

EXCLUSIVITÉ | Un emplacement comme on en trouve peu à Bordeaux✨

En plein centre ville, tout à proximité (restaurant, commerces, bars…) avec une vue dégagée qui change tout au quotidien !

Ce charmant 2 pièces meublé de 57m2 rue Sainte Colombe occupe le 3e étage d’un bel immeuble en pierre, entièrement baigné de lumière. Une chambre au calme sur cour et l’histoire bordelaise à votre porte !

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