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BISCAROSSE

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ARCACHON

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GUJAN MESTRAS

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✨Nouveauté à venir Arcachon Ville d’Été à deux pas

✨Nouveauté à venir Arcachon Ville d’Été à deux pas de la plage, du marché et des commerces
Appartement 3 pièces

Les + : Emplacement rare, tout à pied, cadre de vie pratique et dynamique

#arcachon #appartementàvendre #bassindarcachon💙 #hallesdarcachon
#valerielacroiximmobilier

✨Nouveauté 🏡 Maison 5 pièces Arcachon Hypercentre

✨Nouveauté 🏡
Maison 5 pièces Arcachon Hypercentre à deux pas de la plage

#arcachonmaville #maisonavendre #immobilier #charmedelancien #valerielacroiximmobilier

À Vendre - Bien d’exception dans l’hypercentre d’A

À Vendre - Bien d’exception dans l’hypercentre d’Arcachon ✨

📍 À deux pas de la plage, du marché et des commerces.

Dans un environnement rare, calme et verdoyant en plein centre-ville, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 5 pièces traversant de plus de 140 m² loi Carrez, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable.
Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur (2012), parfaitement entretenue, ce bien se compose de : 
• Un vaste salon de + de 38 m2 
• Une cuisine équipée avec salle à manger de + de 41 m2 
• L’ensemble ouvrant sur de belles terrasses 
• Deux chambres avec salles d’eau privatives 
• Possibilité d’aménager une troisième chambre (salle d’eau déjà existante)
• Trois terrasses et deux balcons apportent une luminosité optimale toute la journée et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison.
Prestations complémentaires : 
• Nombreux rangements 
• Cellier 
• Parking souterrain sécurisé (atout rare en centre-ville)

Fort potentiel : Ce bien haut de gamme peut-être divisé selon vos envies afin de créer un Type 2 modulable totalement indépendant.
Bien rare sur le marché arcachonnais

• DPE : B (71) – GES : A (2) 
• Estimation des coûts annuels : 820 € à 1 150 € 
• Copropriété : 17 lots principaux / 48 
• Charges annuelles : 2800,48 € 
• Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus : 1 250 000 € Honoraires : 4,167 % TTC – à la charge de l’acquéreur 
Prix hors honoraires : 1 200 000 €

VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube – 33120 Arcachon SIREN : 927 485 961 – RCS Bordeaux Carte professionnelle n° CPI 3301 2024 000 000 047 – CCI de Bordeaux

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur Géorisques

#immobilierdeprestige #arcachon #venteappartement #immobilierbassindarcachon #valerielacroiximmobilier

Le premier d’une longue série... 🗝️ Je suis très

Le premier d’une longue série... 🗝️
Je suis très fière d'annoncer la finalisation de la vente de cette villa, un dossier symbolique puisqu'il s'agit du premier mandat confié à l'agence.
Au-delà de la transaction, je retiens surtout la relation de confiance établie avec la venderesse.
C'est un honneur d'avoir été choisie pour l'accompagner et une grande satisfaction de voir ce projet aboutir aujourd'hui.
Un clin d'œil tout particulier à ma cliente qui a elle-même tenu à immortaliser ce moment en prenant cette photo devant le panneau VENDU ! 📸
L'agence continue sur cette lancée.
Vous avez un projet de vente sur le Bassin?
Transformons ensemble vos objectifs en résultats. 📈

#pylasurmer🌊 #lemoulleau #immobilierdeprestige #satisfactionclient🤝☑️ #valerielacroiximmobilier

“Savoir que l’on est exactement là où l’on doit êt

“Savoir que l’on est exactement là où l’on doit être... 📍
Depuis avril 2024, j’ai choisi de tracer mon propre chemin.
Aujourd’hui, les résultats sont là et les retours de mes clients me confirment que l’écoute et l’investissement personnel font toute la différence.
Rien n’est plus gratifiant que de transformer une attente de long terme en un succès partagé.
Merci pour votre confiance qui me donne l’énergie de continuer à exercer ce métier à ma manière 🌟
Je suis à ma place, et j’ai hâte de vous accompagner dans vos futurs projets ! 🏠✨”

#avisclientgoogle #immobilier #immobilierdeprestige #arcachon #valerielacroiximmobilier

Bonne journée 🌞 #immobilierbassindarcachon #arcac

Bonne journée 🌞

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contact@valerie-lacroix-immobilier.com

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