Appartement T3 avec aperçu bassin – ARCACHON proche de la jetée d’Eyrac
À deux pas de la jetée d’Eyrac et du centre ville dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 59,04m² avec une terrasse fermée (de 11,25m² non comprise dans la superficie loi carrez) avec une vue sur le bassin d’Arcachon.
Il est composé d’une entrée, d’un salon-salle à manger donnant sur la terrasse, d’une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un GARAGE BOX de 32,36m² ainsi qu’un cellier complètent ce bien. (chacun avec une prise électrique), calme.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente honoraires TTC inclus
446 265 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus
423 000 € net vendeur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
23 265 € TTC (5,5%)
VIDÉO DU BIEN
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface habitable (m²)
70,29 m2
Surface loi Carrez (m²)
59,04 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambre(s)
2
Étage
3
Nombre de niveau
6
Ascenseur
Oui
Nombres de salle de bains
1
Cuisine
Cuisine séparée
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Extérieur
Terrasse fermée
Surfaces annexes
Garage box : 32,36 m2 Cellier : 6,52 m2
À propos de la copropriété
Nombre de lots : 519 lots dont 161 principaux
Charges prévisionnelles/an : 2151,89 € eau comprise
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles/an : 2151,89 € eau comprise
Pas de procédure en cours
LOCALISATION
Cadre et situation
Belle vue, sans vis-à-vis, exposition nord-est
Quartier
Proche centre-ville et Jetée d'Eyrac
Code Postal
33120
BILAN ÉNERGETIQUE
DPE
GÉORISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
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