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BORDEAUX

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maison pierre t5 bordeaux extérieur façade
maison pierre t5 bordeaux salon
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maison pierre t5 bordeaux salle de bain
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maison pierre t5 bordeaux extérieur

Maison Pierre 5 pièces avec garage – BORDEAUX FONDAUDÈGE

834 000 €
    3
MAISONS
MAISONS
1-Entrée-T6 Bordeaux Hypercentre_1_1
2-Salon 1-T6 Bordeaux Hypercentre_2_11zon_2_11zon
3-Salon 1-T6 Bordeaux Hypercentre_3_11zon_3_11zon
4-Depuis salon 1-T6 Bordeaux Hypercentre_4_11zon_4_11zon
5-Salon 2-T6 Bordeaux Hypercentre_5_11zon_5_11zon
6-Salle à manger-T6 Bordeaux Hypercentre (1) (1)
7-Cheminée salon 2-T6 Bordeaux Hypercentre_7_7
8-Salle à manger-T6 Bordeaux Hypercentre_8_8
9-Cuisine-T6 Bordeaux Hypercentre _9_11zon_9_11zon
9-Cuisine-T6 Bordeaux Hypercentre_10_11zon_10_11zon
plan de l'appartement

Appartement 6 pièces – BORDEAUX PROCHE TRIANGLE D’OR

1 785 000 €
    4
APPARTEMENTS
APPARTEMENTS
vue extérieur de l'appartement t4 bordeaux
cuisine t4 bordeaux
vue depuis la cuisine
appartement t4 terrasse
appartement bordeaux cours extérieur
appartement t4 lumineux
salle d'eau chambre parentale t4 bordeaux
chambre parentale t4 bordeaux
appartement vue du salon avec cuisine en fond et terrasse

Appartement 4 pièces avec terrasse – BORDEAUX JARDIN PUBLIC

850 000 €
    3
APPARTEMENTS
APPARTEMENTS
piece de vie studio bordeaux
piece de vie studio
salle d'eau studio
entree degagement studio
partie communes 4eme etage
exterieur immeuble studio
plan studio bordeaux

Appartement studio – Bordeaux La Bastide

159 000 €
APPARTEMENTS
APPARTEMENTS
bureaux avec entrepot bordeaux les chartrons
bureaux avec entrepot bordeaux les chartrons
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bureaux avec entrepot bordeaux les chartrons
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Bureaux avec entrepôt – BORDEAUX LES CHARTRONS

779 000 €
BUREAUX
BUREAUX
studio bordeaux vue du salon
piece de vie studio bordeaux
pièce de vie studio bordeaux
cuisine
salle de bain
entrée studio bordeaux
vue extérieur studio bordeaux
vue extérieur studio bordeaux
vue extérieur studio bordeaux
plan studio

Studio – BORDEAUX

130 000 €
SOUS COMPROMIS
SOUS COMPROMIS
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✨ Emplacement rare – Tout à pied – Cadre de vie pr ✨ Emplacement rare – Tout à pied – Cadre de vie privilégié
En plein cœur d’Arcachon, découvrez ce 3 pièces traversant de 66,97 m² (Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur.
🏡 L’appartement se compose de :
* Entrée avec placard
* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,98 m²
* Balcon de 7,07 m²
* 2 chambres avec placards
* Salle de bains
* WC indépendants
📍 Plage, marché, commerces et restaurants à deux pas
Un quotidien 100 % piéton dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon.

💡 Idéal pour :
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre
✔ Investissement patrimonial sécurisé

🔎 Informations techniques :
* DPE : C (131)
* GES : C (4)
* Estimation des coûts annuels : 580 € à 830 € / an
* Copropriété : 36 lots principaux
* Charges annuelles : 1 125,27 € (eau froide comprise)
* Aucune procédure en cours

Prix :
499 000 € Honoraires inclus
(475 000 € hors honoraires – 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur)

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER
RCS Bordeaux – CPI 3301 2024 000 000 047

📞06.12.12.98.15

#arcachon #immobilierarcachon #bassindarcachon #venteappartement #valerielacroiximmobilier
Idéalement situé dans un secteur calme de la ville Idéalement situé dans un secteur calme de la ville d’été dans une résidence de 2017 et à deux pas de tous commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,94 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin. Il est composé de : une entrée-dégagement avec placard, un espace vie avec cuisine ouverte équipée de 28,49 m2 donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau, toilettes indépendantes ainsi qu’un parking privatif en sous-sol complètent ce bien, accès pour personne à mobilité réduite (PMR), proximité immédiate gare et transport.

DPE : C (78) GES : C (14)
Estimation des coûts annuels : entre 604 € et 816 € par an

À propos de la copropriété :
37 lots principaux / 77
Charges prévisionnelles / an : 960,73€
Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus : 504 000 € 
Honoraires :  5 % TTC 
Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € 
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur.

Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 
1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON
SIREN : 927485961 
Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux
Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
#immobilierbassindarcachon #arcachon #vacances #venteappartement #valerielacroiximmobilier
Imaginez : le café du matin au marché, l’après-mid Imaginez : le café du matin au marché, l’après-midi à la plage et le dîner en terrasse... 

✨ Emplacement rare – Tout à pied – Cadre de vie privilégié
En plein cœur d’Arcachon, découvrez ce 3 pièces traversant de 66,97 m² (Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur.
🏡 L’appartement se compose de :
* Entrée avec placard
* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,98 m²
* Balcon de 7,07 m²
* 2 chambres avec placards
* Salle de bains
* WC indépendants
📍 Plage, marché, commerces et restaurants à deux pas
Un quotidien 100 % piéton dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon.

💡 Idéal pour :
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre
✔ Investissement patrimonial sécurisé

🔎 Informations techniques :
* DPE : C (131)
* GES : C (4)
* Estimation des coûts annuels : 580 € à 830 € / an
* Copropriété : 36 lots principaux
* Charges annuelles : 1 125,27 € (eau froide comprise)
* Aucune procédure en cours

Prix :
499 000 € Honoraires inclus
(475 000 € hors honoraires – 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur)

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER
RCS Bordeaux – CPI 3301 2024 000 000 047

📞06.12.12.98.15

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✨Nouveauté à venir Arcachon Ville d’Été à deux pas ✨Nouveauté à venir Arcachon Ville d’Été à deux pas de la plage, du marché et des commerces 
Appartement 3 pièces 

Les + : Emplacement rare, tout à pied, cadre de vie pratique et dynamique 

#arcachon #appartementàvendre #bassindarcachon💙 #hallesdarcachon 
#valerielacroiximmobilier
✨Nouveauté 🏡 Maison 5 pièces Arcachon Hypercentre ✨Nouveauté 🏡
Maison 5 pièces Arcachon Hypercentre à deux pas de la plage 

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À Vendre - Bien d’exception dans l’hypercentre d’A À Vendre - Bien d’exception dans l’hypercentre d’Arcachon ✨

📍 À deux pas de la plage, du marché et des commerces.

Dans un environnement rare, calme et verdoyant en plein centre-ville, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 5 pièces traversant de plus de 140 m² loi Carrez, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable.
Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur (2012), parfaitement entretenue, ce bien se compose de :

• Un vaste salon de + de 38 m2

• Une cuisine équipée avec salle à manger de + de 41 m2

• L’ensemble ouvrant sur de belles terrasses

• Deux chambres avec salles d’eau privatives

• Possibilité d’aménager une troisième chambre (salle d’eau déjà existante)
• Trois terrasses et deux balcons apportent une luminosité optimale toute la journée et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison.
Prestations complémentaires :

• Nombreux rangements

• Cellier

• Parking souterrain sécurisé (atout rare en centre-ville)

Fort potentiel : Ce bien haut de gamme peut-être divisé selon vos envies afin de créer un Type 2 modulable totalement indépendant.
Bien rare sur le marché arcachonnais

• DPE : B (71) – GES : A (2)

• Estimation des coûts annuels : 820 € à 1 150 €

• Copropriété : 17 lots principaux / 48

• Charges annuelles : 2800,48 €

• Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus : 1 250 000 €
Honoraires : 4,167 % TTC – à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 1 200 000 €

VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER
1 rue Rhin et Danube – 33120 Arcachon
SIREN : 927 485 961 – RCS Bordeaux
Carte professionnelle n° CPI 3301 2024 000 000 047 – CCI de Bordeaux

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur Géorisques

#immobilierdeprestige #arcachon #venteappartement #immobilierbassindarcachon #valerielacroiximmobilier

06 12 12 98 15

contact@valerie-lacroix-immobilier.com

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